دبي (25 فبراير 2025) – تقوم شبكة العقارات العالمية IQI، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في جنوب شرق آسيا والتي لديها مكاتب في 32 دولة على مستوى العالم، بما في ذلك دول الآسيان، الصين، باكستان، والهند، بتحقيق مبيعات بقيمة 4 مليارات دولار أمريكي في عام 2024 وتضم فريقًا قويًا يضم أكثر من 50,000 محترف عقاري. الآن، تقوم IQI بتوسيع مكتبها في دبي، والذي يعمل منذ عام 2014.
سيفتتح المكتب الجديد الأكبر في 25 فبراير 2025، وسيواصل تقديم الخدمات للمستثمرين الدوليين الراغبين في الاستثمار في دولة الإمارات كما كان في السابق. يقوم العديد من المستثمرين بزيادة نسبة أصول دبي في محافظهم العقارية، كما أن المقيمين في الإمارات يسعون للحصول على إرشادات خبراء لشراء العقارات الخارجية. لتحقيق هذه الأهداف، تم تعيين السيد فرمان لون كرئيس للعمليات في الإمارات ليتولى قيادة المكتب الجديد. يتمتع السيد لون بخبرة واسعة في التعامل مع الأفراد ذوي الثروات العالية (HNWI) وخبرة كبيرة في السوق العقاري الإقليمي.
قال كاشف أنصاري، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة IQI: “تعد الإمارات وجهة استثمارية متزايدة الأهمية ومصدرًا متناميًا للاستثمارات العقارية الخارجية. الإمارات سوق استراتيجي طويل الأجل بالنسبة لنا. في عالم مليء بالمخاطر الجيوسياسية، يبحث الأفراد ذوو الثروات العالية عن ولايات قضائية آمنة ومستقرة، والإمارات تبرز في هذا السياق، حيث توفر بيئة صديقة للأعمال، ومنطقة زمنية تجارية عالمية، وبنية تحتية عالمية المستوى، وأسلوب حياة فاخر.”
لم تعد جاذبية الإمارات مقتصرة على دبي فقط، بل إن أبوظبي والإمارات الناشئة الأخرى تجذب الاهتمام، وذلك بفضل قوانين الملكية العقارية المبسطة لغير المقيمين والمشاريع الفاخرة الجديدة.
تشمل الوجهات الرئيسية للمشترين الدوليين العديد من الأسواق التي تعمل فيها IQI، حيث تمتلك مكاتبها الخاصة ولديها الخبرة والقدرة على تقديم المشورة للمستثمرين حول الفرص المربحة في أمريكا الشمالية والمملكة المتحدة وأوروبا وآسيا وأستراليا. يتخصص خبراء IQI Global في العقارات السكنية والتجارية والصناعية للمشترين الدوليين الباحثين عن إرشادات مهنية موثوقة.
أوضح دانيال هو، الشريك المؤسس والمدير العام لمجموعة IQI، كيفية ربط IQI المستثمرين عبر الحدود بالعقارات.
وقال السيد هو: “يمكن للمشترين المحليين العثور على عقارات خارجية من خلال شبكتنا الدولية. يتيح تطبيقنا الذكي Atlas للوسطاء في الأسواق المختلفة التعاون في المعاملات. كما أن منصات التسويق JUWAI لدينا تعزز توليد العملاء المحتملين، ويوفر IQI Academy تدريبًا عالي المستوى لخبراء العقارات لدينا.”
“وبالمثل، من خلال فريق مبيعاتنا الدولي، ندعم المطورين الرائدين في الإمارات بحملات تسويقية، وإدراج مشاريعهم على بوابات العقارات الآسيوية الشهيرة مثل Juwai.com وJuwai.Asia، بالإضافة إلى المعارض والفعاليات الترويجية الناجحة. تعد أكبر مصادر الاستثمار في الإمارات من الهند وباكستان والصين – الأسواق التي تعمل فيها IQI في المدن الكبرى. وقد استضافت IQI مؤخرًا حدثًا في الصين، وتخطط لأحداث أخرى في هولندا والهند هذا العام.”
أكد هارون أنور، رئيس مكتب الثروات العالمية في Juwai IQI والمسؤول عن العمليات التجارية في دبي، على أهمية تقديم الإرشادات الموثوقة للعملاء الأثرياء.
وقال: “يشكل العقار حجر الأساس لإدارة الثروات بالنسبة لكثير من الأفراد ذوي الثروات العالية في آسيا، وتظل دبي سوقًا رئيسيًا. الكثافة العالية للأثرياء في الإمارات هي السبب وراء جعلنا الإمارات مركزًا رئيسيًا لاستشارات الاستثمار العقاري التي تركز على الأهداف العالمية لإدارة الثروات. يلعب مكتب Juwai IQI Wealth Office دورًا رئيسيًا في مساعدة المستثمرين من جميع أنحاء العالم في إدارة أصولهم العالمية من خلال متخصصين مثل البنوك الخاصة وشركات الاستشارات الاستثمارية والمحامين.”
“هناك طلب متزايد بسبب ارتفاع عدد المليونيرات في الإمارات. في عام 2024، تصدرت الإمارات العالم في هجرة الأثرياء للعام الثالث على التوالي، حيث اجتذبت ما لا يقل عن 6,700 مليونير. في عام 2025، شهد القطاع السكني طفرة، حيث ارتفع حجم المعاملات بنسبة 39٪ وقفزت القيمة الإجمالية بنسبة 33٪، وفقًا لبيانات REIDIN Data Analytics.”
“يعد الاستثمار الدولي محركًا رئيسيًا، وكذلك النمو السكاني السريع في دبي، مما يجعلها على مسار نمو مستدام بفضل حوافز الإقامة طويلة الأجل. أضافت الإمارة 200,000 مقيم جديد في النصف الأول من عام 2024 وحده. قبل عقد من الزمن، كان عدد سكان دبي أقل من 2.5 مليون نسمة. بحلول العام المقبل، يتوقع المحللون أن يصل عدد السكان إلى 4 ملايين، وما يقرب من 8 ملايين بحلول عام 2040.”
